더 코스모폴리탄 코 로아
The Cosmopolitan은 MIK 그룹이 Global Gate 도시 개발 지역에서 분양하는 Imperia Signature Cổ Loa 프로젝트의 마지막 세 동의 고급 아파트입니다. 국제 메가시티의 “중심부”에 위치한 The Cosmopolitan Cổ Loa는 VIP 고객만을 위한 프리미엄 주거 상품으로, 한정된 입지, 독점적인 특권, 그리고 글로벌 스탠다드를 바탕으로 개인의 아이덴티티를 확고히 드러내는 자산입니다.
코스모폴리탄 코아 개요
The Cosmopolitan은 MIK 그룹이 Global Gate 도시 개발 지역에서 분양하는 Imperia Signature Cổ Loa 프로젝트의 마지막 세 동의 고급 아파트입니다. 국제 메가시티의 “중심부”에 위치한 The Cosmopolitan Cổ Loa는 VIP 고객만을 위한 프리미엄 주거 상품으로, 한정된 입지, 독점적인 특권, 그리고 글로벌 스탠다드를 바탕으로 개인의 아이덴티티를 확고히 드러내는 자산입니다.
- M3 타워 – 매디슨(Madison)
- M2 타워 – 모나코(Monaco)
- M1 타워 – 메이페어(Mayfair)
- 1~4층: 리셉션 로비, 편의시설, 상업시설 구역
- 9, 10, 28, 29, 45층: 실내 커뮤니티 시설 및 피난층
- 5~45층: 아파트 세대
유형: 스튜디오, 1룸, 1룸+1, 2룸, 3룸
면적: 31 – 94.5㎡
층당 세대 수: 18 – 20세대
엘리베이터 수: 각 동당 8 – 9대
입주 예정일: 2028년 1분기 예정
법적 소유권: 영구 소유
코스모폴리탄 호텔 가격표
| 유형 | 면적 | 가격 범위 |
|---|---|---|
| 스튜디오 아파트 | 31 – 33.5㎡ | 37억 – 45억 VND |
| 1베드룸 | 42.4㎡ | 45억 – 55억 VND |
| 1베드룸 + 1 | 45.7 – 51.1㎡ | 47억 – 60억 VND |
| 2베드룸 | 60.5 – 75.4㎡ | 58억 – 85억 VND |
| 3베드룸 | 90.1 – 94.5㎡ | 91억 – 112억 VND |
* 참고: 위의 판매 가격은 대략적인 가격일 뿐입니다(VAT 및 KPBT 포함, 결제 할인 제외). 각 유닛의 자세한 판매 가격은 개장 시간, 건물 위치, 바닥 면적 및 발코니 방향에 따라 달라집니다.
코스모폴리탄 코아의 판매 정책
24개월간 관리비 무료 제공
환불 가능한 예약 시, 1억 ~ 5억 VND 상당의 사은품 제공 (분양가에서 차감)
5돈의 골드 기프트 (약 4,500만 VND 상당)
조기 계약금 납부 시 2% ~ 3% 할인
표준 납부 일정에 따라, 대출 없이 납부 시 2% 할인
조기 전액 납부 및 대출 미이용 시 12% 할인
은행의 공정률 보증 미수령 시 0.5% 할인
분양가의 70%까지 무이자 대출 지원, 원금 상환 유예, 조기 상환 수수료 면제 (입주 시까지 적용)
*참고: 위 판매 정책은 The Ultimate Imperia Signature Cổ Loa 프로젝트에 적용될 예정인 예비 정책입니다. 공식 정책은 사업주가 프로젝트를 공식 출시할 때 발표됩니다.
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(원래 가격표, 할인 정책, 0% 대출, 프로젝트 방문 및 심층 상담)
코스모폴리탄 코아의 위치
Vinhomes Global Gate 국제 비즈니스 도시의 중심인 “The Epicenter”에 위치한 The Cosmopolitan Cổ Loa 아파트 3개 동은 Marriott 호텔, Vincom Mega Mall, The Grand Expo 등 최고급 대형 편의시설과 약 40헥타르 규모의 녹지 및 수변 생태 공간으로 둘러싸여 있습니다.
- 북서쪽: TP5.1 도시 도로, 단지 내 공원, 백조 호수와 The Continental 지구 전망.
- 북동쪽: TP4 도시 도로, 녹지 공원 및 단지 편의시설, 황장(호앙장) 강 전망.
- 남동쪽: Viễn Đông 1 도로 및 Cát Tường 타운하우스 인근, Đuống 강 전경 조망.
- 남서쪽: 핵심 간선도로 Trường Sa와 접해 있으며, The Grand Expo, Marriott 호텔, 홍강, Tứ Liên 다리 및 하노이 도심 전경을 한눈에 조망 가능.
홍강 건너편 신도시의 심장부
The Cosmopolitan Cổ Loa는 홍강 신도시로 개발될 예정인 핵심 지역의 심장부에 위치해 있으며, 현대적이고 통합된 교통 및 인프라 시스템으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 Tứ Liên 대교, 홍강 개발 축, 서호–Cổ Loa 개발 축, 그리고 수도 내 도시 계획이라는 네 가지 주요 개발 축으로 구성되어 있습니다.
The Cosmopolitan은 도심 인접 – 수변 인접 – 주요 도로 인접이라는 세 가지 핵심 입지 조건을 모두 갖추고 있습니다:
- Tứ Liên 대교를 통해 기존 도심까지 단 10분 소요
- 홍강을 따라 위치, Đuống강 인근
- Trường Sa 간선도로에 접해 공항과 수도 중심지를 연결
The Cosmopolitan Imperia Cổ Loa는 Nội Bài 국제공항까지 약 20분 거리이며, Tứ Liên 대교 완공 시 Tây Hồ 중심지까지도 약 10분 내에 도달할 수 있습니다. 또한 Trường Sa 축을 통해 Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên 등 북부 주요 경제권으로의 접근성도 매우 우수합니다.
코스모폴리탄 임페리아 CO LOA 아파트 건물
The Cosmopolitan은 Madison(M3), Monaco(M2), Mayfair(M1) 세 동의 고급 아파트로 구성되어 있으며, 넓은 Low-E 유리창으로 설계된 외관이 인상적입니다. 이 타워들은 지역 개발을 상징하는 건축 아이콘처럼 우뚝 서 있으며, 대칭형 구조와 정렬된 배치를 통해 Vinhomes Global Gate 도시의 아름다운 전경을 한눈에 조망할 수 있도록 설계되었습니다.
The Cosmopolitan은 비즈니스 레지던스 모델을 도입하여 VIP 고객만을 위한 맞춤형 고급 주거 공간을 제공합니다. 희소성 있는 독점 상품으로, 상류층 거주자의 품격과 개성을 드러내는 데에 적합하며, 국제적 기준의 특권과 수준을 갖춘 제품입니다. 이곳의 아파트는 단순한 고급 주거공간을 넘어, 각 개인의 지위와 비전을 상징하는 정체성의 표현입니다.
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코스모폴리탄 임페리아 CO LOA 아파트 건물
코스모폴리탄 임페리아 CO LOA 평면도
08 글로벌 아파트 디자인의 하이라이트 – 레지던스
디자이너 엘리엇 제임스의 인테리어 스타일 가이드
CRYSTAL FRAME
아파트는 최적의 유리 시스템을 갖추고, 첨단 방음, 단열, 에너지 절약 기술을 적용하여 설계되었습니다.
MODULE BATHROOM
욕실은 호텔 기준에 따라 3개의 기능적 구역으로 구분되어 있어 여러 사용자의 프라이버시를 보장합니다.
SERVICE LOGA
세탁기 캐비닛, 보관 공간 및 기타 물류 목적 등의 기능을 수용할 수 있는 전담 서비스 로지아를 설계합니다.
MASTER SUITE LOGA
마스터 침실만을 위한 로지아 디자인은 집주인의 휴식 공간과 개인 조경을 최적화합니다.
PANORAMIC MASTER SUITE
마스터 침실에만 적용된 전면 유리 디자인으로, 인상적인 파노라마 전망을 제공합니다.
FLEXI SPACE
다양한 기능을 갖춘 "변형" 공간으로 주택 소유자의 모든 요구를 충족하는 아파트입니다.
EXECUTIVE SUITE
아파트는 호텔 스위트룸 수준으로 설계되었으며, 운영에 바로 사용할 수 있는 내부 마감재가 옵션으로 제공됩니다.
STUDIO SUITE
아파트는 표준 호텔 객실 기준에 따라 설계되었으며, 전체 공간을 최대한 활용했으며, 운영에 바로 투입할 수 있도록 내부를 완성할 수 있는 옵션도 제공합니다.
현대적이고 고급스러운 인계 표준
The Cosmopolitan 아파트는 일본, 한국, 싱가포르 등 세계 주요 현대 도시의 고급 아파트와 동등한 수준의 현대적이고 고급스러운 인테리어 마감 기준으로 제공됩니다. 또한 VIP 고객을 위한 다양한 선택지를 제공하기 위해 세대 결합 옵션 및 풀 인테리어 패키지 옵션도 마련되어 있습니다.
- 고속 엘리베이터, 스마트 존 분할, 키 없이 출입 가능한 시스템 (keyless residential entry)
- 천장까지 이어지는 고급 Solar / Low-E 유리창
- 프리미엄 주방 가전: Electrolux, Bosch
- 프리미엄 욕실 제품: Grohe, Moen, Innoci, Axent, Toto
- 에어컨 시스템: Toshiba, Mitsubishi, Panasonic, Hitachi
- 스마트 센서 스위치 시스템 호텔급 생활 편의 시설: 매립형 거울장, 스마트 전자동 비데
- 스마트 전자 도어락: Yale, Philips
시그니처 플래닝
접근의 스마트한 계획
메트로폴리탄 코로아 시설 기본 계획
비즈니스 표준 유틸리티 생태계에 대한 풍부한 경험
The Cosmopolitan은 약 7,500㎡ 규모에 걸쳐 100가지 이상의 내부 및 외부 커뮤니티 시설을 갖춘 3단계 프리미엄 라이프스타일 에코시스템이 통합된 고급 주거 단지입니다. 이 시스템은 실내 커뮤니티 공간, 건물 외부 커뮤니티 공간, 그리고 Vinhomes Cổ Loa 도시 전체의 공용 커뮤니티 생태계로 구성되어 있습니다.
The Cosmopolitan Cổ Loa의 주거 공간은 단순한 주택이 아니라, 녹음이 풍부한 공원과 다양한 생활 편의시설이 어우러진 리조트와 같은 삶의 공간입니다. 입주민들은 건물 내 각 층과 단지 내부 공원에서 제공되는 엔터테인먼트, 스포츠, 건강관리 시설을 통해 일상의 피로와 스트레스를 해소할 수 있습니다.
The Cosmopolitan Cổ Loa는 차원이 다른 커뮤니티 인프라를 선보입니다. 도시 전역에는 28.7헥타르 규모의 호수, 8.3헥타르의 도시 공원이 펼쳐져 있으며, 각 동에서는 5.5헥타르의 호수 조망과 1.57헥타르의 단지 내 공원을 직접 누릴 수 있습니다. 모든 동에 다양하게 분포된 커뮤니티 시설은 미래의 상류층 오너들을 위한 VVIP급 주거 경험을 극대화합니다.
건물 전 층에 독점적인 특권을 제공하는 고급 시설
지불 진행 상황 코스모폴리탄 코 로아
| Các đợt đóng tiền | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc: Ký Thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) | 100 triệu đồng |
| Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) – Dự kiến tháng 10/2025 | 20% giá trị căn hộ |
| Lần 2: Dự kiến Tháng 1/2026 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 3: Dự kiến Tháng 4/2026 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 4: Dự kiến Tháng 7/2026 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 5: Dự kiến Tháng 10/2026 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 6: Dự kiến Tháng 1/2027 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 7: Dự kiến Tháng 4/2027 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 8: Dự kiến Tháng 7/2027 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 9: Dự kiến Tháng 10/2027 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 10: Dự kiến Tháng 1/2028 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 11: Theo thông báo bàn giao nhà – Dự kiến Quý 1/2028 | 30% giá trị căn hộ |
| Lần 12: Khi có thông báo làm sổ đỏ | 5% giá trị căn hộ |
| Các đợt đóng tiền | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc: Ký Thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) | 100 triệu đồng |
| Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) – Dự kiến tháng 10/2025 | 20% giá trị căn hộ |
| Lần 2: Dự kiến Tháng 10/2025 | 75% giá trị căn hộ |
| Bàn giao nhà – Dự kiến Quý 1/2028 | |
| Lần 3: Khi có thông báo làm sổ đỏ | 5% giá trị căn hộ |
| 납부 단계 | 자기 자금 | 은행 대출 실행 |
|---|---|---|
| 예약금: 예치금 계약서(TTKQ) 체결 | 1억 VND | |
| 1차 납부: 매매 계약(HĐMB) 체결 – 2025년 10월 예정 | 아파트 금액의 20% | |
| 2차 납부: 2025년 11월 예정 | 아파트 금액의 5% | 아파트 금액의 70% |
| 입주 시 – 2028년 1분기 예정 | ||
| 3차 납부: 등기 공지 시 | 아파트 금액의 5% |
코스모폴리탄 에스크로 결제 진행 상황
| 납부 단계 | 스튜디오 | 1룸, 1룸+1 | 2룸 | 3룸 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 납부: 예치금 계약(TTKQ) 체결 | 1억 VND | 1억 VND | 1억 VND | 1억 VND |
| 2차 납부: TTKQ 체결일로부터 5일 이내 | 3억 VND | 4억 VND | 6억 VND | 8.5억 VND |
| 3차 납부: 2025년 10월 15일 | 4억 VND | 5억 VND | 7억 VND | 9.5억 VND |
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