コスモポリタン CO LOA
The Cosmopolitanは、MIKグループがGlobal Gate都市エリアで販売するImperia Signature Cổ Loaプロジェクトの中で最後に登場する3棟の高級マンションです。 国際大都市の「中心」に位置するThe Cosmopolitan Cổ Loaは、VIP顧客専用に設計された製品であり、 限られた立地、特別な特典、そして世界基準の品質によって、個人のアイデンティティを際立たせるための象徴的な不動産です。
コスモポリタンCO LOAの概要
The Cosmopolitanは、MIKグループがグローバルゲート都市開発エリアで販売するImperia Signature Cổ Loaプロジェクトにおける最後の3棟の高級マンションです。 国際大都市の「中心」に位置するThe Cosmopolitan Cổ Loaは、VIP顧客専用の製品であり、 希少な立地、特別な特典、そして世界基準の品質によって、個人の存在感を際立たせるための象徴的な物件です。
- M3棟：マディソン（Madison）
- M2棟：モナコ（Monaco）
- M1棟：メイフェア（Mayfair）
- 1〜4階：レセプションロビー、共用施設、商業ゾーン
- 9、10、28、29、45階：屋内共用施設および避難スペース
- 5〜45階：住宅ユニット
間取りタイプ： スタジオ、1ベッドルーム、1ベッドルーム＋1、2ベッドルーム、3ベッドルーム
専有面積： 31〜94.5㎡
1フロアあたりの戸数： 18〜20戸
エレベーター数： 各棟あたり8〜9基
引き渡し予定： 2028年第1四半期
権利形態： 永久所有権
コスモポリタンCO LOAの料金表
| タイプ | 専有面積 | 価格帯 |
|---|---|---|
| スタジオ | 31～33.5㎡ | 3.7～4.5億VND |
| 1ベッドルーム | 42.4㎡ | 4.5～5.5億VND |
| 1ベッドルーム＋1 | 45.7～51.1㎡ | 4.7～6億VND |
| 2ベッドルーム | 60.5～75.4㎡ | 5.8～8.5億VND |
| 3ベッドルーム | 90.1～94.5㎡ | 9.1～11.2億VND |
※ご注意：上記販売価格はあくまでも目安価格です（VAT、KPBT込み、支払割引は除く）。各ユニットの詳細な販売価格は、開業時期、建物の所在地、床面積、バルコニーの向きなどによって異なります。
コスモポリタン社の販売方針
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コスモポリタンCO LOAの所在地
Vinhomes Global Gate 国際貿易都市の中心「The Epicenter」に位置する The Cosmopolitan Cổ Loa の3棟の高級マンションは、Marriott ホテル、Vincom Mega Mall、The Grand Expo などの一流大型施設、そして約40ヘクタールにおよぶ緑地と水辺のエコスペースに囲まれています。
- 北西側：TP5.1都市道路、敷地内公園、白鳥湖、The Continental 区画への眺望。
- 北東側：TP4都市道路、都市緑地と共用施設、ホアンザン川への眺望。
- 南東側：Viễn Đông 1通りとCát Tườngタウンハウスに隣接、ドゥオン川の全景を一望。
- 南西側：幹線道路 Trường Sa に面し、The Grand Expo展示会場、Marriott ホテル、紅河、Tứ Liên橋、そしてハノイ中心部のパノラマビューを楽しめます。
紅河を渡った新都市の中心
紅河エリアが新都市として開発される計画の中心、まさに「ハート」に位置する The Cosmopolitan Cổ Loa は、現代的で統一された交通網とインフラに囲まれています。 このエリアは、Tứ Liên橋、紅河開発軸、西湖 – Cổ Loa 開発軸、そして首都内都市構想という4つの主要開発計画によって構成されています。
The Cosmopolitan は都市隣接・川沿い・幹線道路沿いという3つの理想的な立地条件をすべて兼ね備えています：
- Tứ Liên橋を渡って現市街地までわずか10分
- 紅河に沿って立地し、Đuống川にも隣接
- 幹線道路 Trường Sa に面し、空港と首都中心部を直結
The Cosmopolitan Imperia Cổ Loa は、ノイバイ国際空港から車で約20分、Tứ Liên橋が完成すれば Tây Hồ 区中心部までもわずか約10分でアクセス可能です。 また、Trường Sa 通りを通じて、クアンニン、ハイフォン、バクニン、バクザン、ヴィンフック、タイグエンなど、北部の主要経済地域への移動も非常に便利です。
コスモポリタン インペリア CO LOA アパートメントビル
The Cosmopolitanは、Madison（M3）、Monaco（M2）、Mayfair（M1）の3棟で構成されており、大面積のLow-Eガラスを採用したデザインが特徴的で、地域の発展を象徴する建築アイコンとしてそびえ立っています。 各タワーは対称的な構造と整然とした配置で設計されており、住民はVinhomes Global Gate都市の美しい景観をパノラマで楽しむことができます。
The Cosmopolitanは、ビジネスレジデンスモデルを導入しており、VIP顧客のために特別に設計された住戸です。 限られた独自性、特別な特権、国際的な基準によって、上質な暮らしを求める富裕層の個性とステータスを際立たせる製品となっています。 ここでの住まいは、単なる高級マンションではなく、それぞれの住人の地位とビジョンを示す「アイデンティティの象徴」です。
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コスモポリタン インペリア CO LOA アパートメントビル
コスモポリタン インペリア CO LOA フロアプラン
世界のアパートメントデザインの8つのハイライト – 住宅
デザイナー エリオット・ジェームスによるインテリアスタイルガイド
CRYSTAL FRAME
アパートメントは、高度な防音、断熱、省エネ技術を採用した最適なガラスシステムで設計されています。
MODULE BATHROOM
バスルームはホテル基準に従って 3 つの機能エリアに分かれており、複数のユーザーのプライバシーが確保されます。
SERVICE LOGA
洗濯機キャビネット、保管庫、その他の物流目的などの機能に対応するために専用のサービスロッジアを設計します。
MASTER SUITE LOGA
マスターベッドルーム専用のロッジア設計で、住宅所有者のくつろぎの空間とプライベートな景観を最適化します。
PANORAMIC MASTER SUITE
マスターベッドルーム専用のフルアングルガラスデザインにより、印象的なパノラマビューをお楽しみいただけます。
FLEXI SPACE
柔軟なスペースと多機能な「変換」を備えたアパートメントで、住宅所有者のあらゆるニーズを満たします。
EXECUTIVE SUITE
このアパートメントはホテルスイートの基準に合わせて設計されており、オプションで内装仕上げも施してすぐに使用できます。
STUDIO SUITE
アパートメントは標準的なホテルの部屋の基準に従って設計されており、スペース全体を活用し、付属のインテリアを完成させてすぐに使用できるようになっています。
モダンで高級な引渡し基準
The Cosmopolitanの各住戸は、日本、韓国、シンガポールなど世界の先進都市における高級マンションの引き渡し基準と同等の、モダンかつハイグレードなインテリア仕様で提供されます。 さらに、ユニットの結合オプションやフルインテリアパッケージなど、VIP顧客向けの多様な選択肢も用意されています。
- 高速エレベーター、ゾーン分離型のスマートアクセス、鍵不要のキーレス入館システム
- 天井まで届く高級Solar / Low-Eガラス窓
- 高級キッチン設備：Electrolux、Bosch
- 高級バスルーム設備：Grohe、Moen、Innoci、Axent、Toto
- 空調システム：Toshiba、Mitsubishi、Panasonic、Hitachi
- スマートセンサー式スイッチシステム ホテル仕様の快適設備：埋め込み式ミラーキャビネット、スマート電動トイレ
- Yale、Philips製のスマート電子ドアロック
シグネチャープランニング
アクセスのスマートな計画
首都圏施設マスタープラン
ビジネス標準ユーティリティエコシステムに関する豊富な経験
The Cosmopolitanは、総面積約7,500㎡にわたるプロジェクト全体に、屋内施設フロア、建物外部施設フロア、Vinhomes Cổ Loa都市全体の共用エコ施設という3層構造のハイクラスなライフスタイル・エコシステムが統合されており、100以上の内外施設が備わっています。
The Cosmopolitan Cổ Loaの居住空間は、単なる住まいではなく、緑豊かな公園と多彩な施設を備えたリゾートのような空間です。 居住者は建物各階や敷地内の公園で、リラクゼーション、スポーツ、ウェルネス施設に触れることで、日々の疲れやストレスを癒すことができます。
The Cosmopolitan Cổ Loaは、多彩な施設構成において際立った優位性を持っています。 都市全体では28.7ヘクタールの湖、8.3ヘクタールの都市公園があり、各棟からは5.5ヘクタールの湖、1.57ヘクタールの敷地内公園が直接望めます。 施設はすべての棟に均等に配置されており、将来の富裕層オーナーに向けたVVIP体験を最大化します。
建物の全フロアに、特別な特典が付帯する高級施設
支払い進捗状況 THE COSMOPOLITAN CO LOA
| Các đợt đóng tiền | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc: Ký Thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) | 100 triệu đồng |
| Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) – Dự kiến tháng 10/2025 | 20% giá trị căn hộ |
| Lần 2: Dự kiến Tháng 1/2026 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 3: Dự kiến Tháng 4/2026 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 4: Dự kiến Tháng 7/2026 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 5: Dự kiến Tháng 10/2026 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 6: Dự kiến Tháng 1/2027 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 7: Dự kiến Tháng 4/2027 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 8: Dự kiến Tháng 7/2027 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 9: Dự kiến Tháng 10/2027 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 10: Dự kiến Tháng 1/2028 | 5% giá trị căn hộ |
| Lần 11: Theo thông báo bàn giao nhà – Dự kiến Quý 1/2028 | 30% giá trị căn hộ |
| Lần 12: Khi có thông báo làm sổ đỏ | 5% giá trị căn hộ |
| Các đợt đóng tiền | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc: Ký Thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) | 100 triệu đồng |
| Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) – Dự kiến tháng 10/2025 | 20% giá trị căn hộ |
| Lần 2: Dự kiến Tháng 10/2025 | 75% giá trị căn hộ |
| Bàn giao nhà – Dự kiến Quý 1/2028 | |
| Lần 3: Khi có thông báo làm sổ đỏ | 5% giá trị căn hộ |
| 支払いタイミング | 自己資金 | 銀行融資 |
|---|---|---|
| 予約金：預託契約（TTKQ）の締結 | 1億VND | |
| 第1回：売買契約（HĐMB）の締結 – 2025年10月予定 | 住戸価格の20% | |
| 第2回：2025年11月予定 | 住戸価格の5% | 住戸価格の70% |
| 引き渡し時 – 2028年第1四半期予定 | ||
| 第3回：登記証発行通知時 | 住戸価格の5% |
コスモポリタン・エスクロー支払いの進捗状況
| 支払いタイミング | スタジオ | 1ベッド / 1ベッド＋1 | 2ベッド | 3ベッド |
|---|---|---|---|---|
| 第1回：預託契約（TTKQ）締結時 | 1億VND | 1億VND | 1億VND | 1億VND |
| 第2回：TTKQ締結から5日以内 | 3億VND | 4億VND | 6億VND | 8.5億VND |
| 第3回：2025年10月15日 | 4億VND | 5億VND | 7億VND | 9.5億VND |
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